5 exklusive Eigentumswohnungen in Kleinkarlbach an der Weinstraße zu verkaufen

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Gute Gründe für Ihren Wohnungskauf

KfW Effizienzhaus 55

Staatlich gefördert – bis 18.000 € Tilgungszuschuss

Schlüsselfertig – energieeffizient – gefördert

Unser Energiesparhaus wird schlüsselfertig als KfW-Effizienzhaus 55 gebaut. Damit genießen Sie alle Vorteile bester Wohnqualität und sparen jede Menge Energie. Im Rahmen eines KfW Darlehens profitieren Sie von geringen Zinsen und einem Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 €.

Hochwertige Ausstattung

Von der Elektrik bis zum Bodenbelag

Exzellent ausgestattet

Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Echtholz- oder Designböden und wertige Feinsteinzeugfliesen sind nur einige Bestandteile unseres ausgewählten Ausstattungskonzeptes. Für jede Wohnung ist eine Gegensprechanlage mit Kamera, für jedes Zimmer ein Netzwerk-, TV- und Telefonanschluss vorgesehen.

Fünf Minuten zur Autobahn

und zu Einkaufsmöglichkeiten in Grünstadt

Hervorragend angeschlossen

Den Autobahnanschluss über die neu erbaute Schnellstrasse B271 zur A6 Richtung Mannheim/ Frankfurt oder Kaiserslautern erreichen Sie in drei Minuten Fahrzeit. In Grünstadt stehen umfassende Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Dorthin gelangen Sie in weniger als 10 Minuten.

Modernes Energiekonzept

Hybridheizanlage, PV-Anlage, E-Ladestationen

Leben mit erneuerbaren Energien

Die nachhaltige Hybridheizanlage arbeitet mit moderner Luftwärmepumpe und bei Spitzenlasten mit Erdgasbrennwerttechnik. Eine Photovoltaik-Anlage steht für die Stromversorgung der Wohnungsbesitzer zur Verfügung. E-Ladestationen gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Großzügiger Außenbereich

Jede Wohneinheit mit Garten, Terrasse oder Balkon

Vor dem Haus

Jede der fünf Wohnungen hat direkten Zugang zum Garten, zur Terrasse oder zum Balkon. Die Wohnanlage ist außerdem mit vier separaten Garagen, sechs Außenstellplätzen sowie fünf Kellerräumen, einem Wäschekeller und einem Fahrradabstellraum ausgestattet.

Idyllische Lage

im malerischen Weindorf Kleinkarlbach

Wohnen, wo andere Urlaub machen

Kleinkarlbach ist eine Perle unter den Pfälzer Weindörfern. Der gepflegte Ort mit alter Mühlentradition liegt am Eingang des Leininger Tals, beschützt durch die Burgen Battenberg und Neuleiningen – umgeben von idyllischer Landschaft und wunderschöner Weinberge.

Impressionen in 3D

Außenfassade Südseite

Außenfassade Nordseite

Balkone, Terrassen und Garten

Impressionen aus Kleinkarlbach

Marktplatz

Malerische Straßen

Blick auf Kleinkarlbach

Blick nach Neuleinigen

5 Eigentumswohnungen von 79 – 116 m2

Wohnung 1

79m2
  • ab 238.671 €*

Wohnung 2

116m2
  • 360.509 €*

Wohnung 3

101m2
  • 311.774 €*

Wohnung 4

105m2
  • 322.641 €*

Wohnung 5

91m2
  • 277.155 €*
  • Preis zuzüglich Kosten für Stellplatz und Garage. Preis unter Berücksichtigung des Tilgungszuschusses der KfW gem. Förderprogramm “Energieeffizientes Bauen” (153) in Höhe von 18.000 € (Stand: 18.04.2020). Der Kredit ist über die finanzierende Bank des Käufers bei der KfW zu beantragen.

Zu den exposés

Allgemeine Ausstattungsmerkmale

Im idyllischen Weindorf Kleinkarlbach entsteht unser aktuelles Projekt: ein ökologisch konzipiertes Mehrfamilienhaus mit fünf hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Das moderne, klimafreundliche KfW-Effizienzhaus 55 wird höchsten Komfortansprüchen gerecht. Die Wohnungsgrößen verteilen sich auf 79 bis 116 qm von 2 bis 4 ZKB über 2,5 Stockwerke. Die Wohnung im Erdgeschoss ist barrierefrei. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterfronten auf der Terrassenseite mit Blick nach Süden. Das natürliche Licht lässt die Räume umso größer wirken und sorgt für den modernen Look des Hauses.

Besonderes Plus für Sie als Käufer:
Das Energieeffizienzhaus wird im Rahmen des KfW-Programms staatlich bezuschusst.
Pro Wohneinheit ist ein Kreditbetrag bis 120.000 Euro und ein Tilgungszuschuss bis zu 18.000 Euro möglich. Der Kredit ist über die finanzierende Bank des Käufers zu beantragen.

Die nachfolgenden Ausstattungsmerkmale gelten für alle fünf Wohnungen.
Einheitsspezifische Merkmale finden Sie in den einzelnen Exposés.

  • Große Fensterfronten auf der Terrassenseite mit Blick nach Süden

  • Hochwertigen Holzböden, Designböden und Feinsteinzeugfliesen

  • Elektrische Rollläden

  • Mit Terrasse, Balkon oder/und Gartenanteil

  • Eigener Kellerraum

  • Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung

  • Tageslichtbäder mit Badewanne und bodenebener Dusche

  • Separates Gäste WC (je nach Wohnung auch mit Dusche)

  • Gegensprechanlage mit Bildschirm

  • Fußbodenheizung

  • 3-fach Wärmeschutzverglasung

  • Schließanlage

  • Müllsammelplatz

  • Gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz

  • Gärtnerische Gestaltung der Außenanlage

  • Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Telefon, Kanal) inklusive

  • PV-Anlage

  • E-Ladestationen auf Wunsch in der Garage oder am Stellplatz

Unsere neuesten Referenzen

Hier erhalten Sie Einblick in einige unserer abgeschlossenen und laufenden Neubau- und Sanierungsprojekte.

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